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仲介手数料とは、物件の案内や契約条件の交渉、賃貸借契約締結に至るまで、借主と貸主の仲介をしてくれた不動産会社へ支払う手数料（成功報酬）のことです。
もちろん成功報酬なので、賃貸借契約に至らなかった場合は支払う必要はありません。