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その他【本部町大浜収益物件♪】国道449号線沿いに収益物件でました♪外壁塗装済み♪2階は民泊として運営中ですが、住宅として利用することも可能です♪表面利回り5.76％♪海まで約160ｍ（徒歩2分）。お気軽にお問い合わせ下さい♪
その他本部町大浜 344.44㎡
価格 1億3,500万円
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パノラマ画像
物件情報
| 価格 | 1億3,500万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 562.55m² / 170.17坪 | 土地面積 | 344.44m² / 104.19坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 6LDK ( ※（1階2店舗、2階6LDK、3階3DK×2部屋＋2DK×2部屋）) | ペット | - |
| 築年月 | 1995年11月(築29年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 所在地 | 本部町大浜 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南西17.6m、 北西18m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】本部博物館前: 徒歩約2分 | 価格備考 | 販売価格は税込価格になります。 |
| 更新日 | 2025/04/10 | 公開期限 | 2025/04/23 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 角地 、 リフォーム済 |
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物件備考
| 備考 | ～収益詳細～ ・賃貸月額満室時348,000円（年間4,176,000円） ・民泊月額平均282,152円（年間3,385,824円）※変動あり ・自動販売機収入220,000円※変動あり ・満室時年間合計収入7,781,824円※変動あり ・表面利回り5.76％※変動有り 【建物詳細】 1F:店舗×2 2F:民泊（6LDK×1） 3F:賃貸（3DK×2・2DK×2） ～周辺環境～ ・本部小学校 約1,800ｍ（徒歩23分） ・本部中学校 約1,500ｍ（徒歩19分） ・海 約160ｍ（徒歩2分) ・タウンプラザかねひで美ら海市場 約190ｍ（徒歩3分） ・ローソン本部大浜店 約400ｍ（徒歩5分） ・ふく薬局もとぶ店 約64ｍ（徒歩1分） ・もとぶ野毛病院 約220ｍ（徒歩3分） ・バス停「本部博物館前」 約160ｍ（徒歩2分） |
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| 住所 | 沖縄県那覇市若狭 3-44-17 1階 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 土・日・祝日 ※事前予約にて対応可能です♪ |
| 免許 | 沖縄県知事免許 5612 |
