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その他【想定表面利回り6.75％】 ★生活便利な海邦エリア★住むも良し♪貸すも良し♪ 【１階：オーナー様居住中（３ＬＤＫ）・２階：３ＤＫ×２室・３階：３ＤＫ×２室】 区分登記につき、１階にご自身（ご家族）で住む場合は住宅ローンを利用・２階３階はアパートローンの併用もできます！ オーナー様居住中＆満室賃貸中につき室内写真はありませんm(__)mが、現時点不具合や修繕箇所などありません★お庭もついてます(*^^)v 近くにユニオン・サンエーその他商業施設も充実しており、長期空室リスクは皆無です♪ 将来的にはお家賃ＵＰも見込めます！ 日程調整の上、１階のお部屋はご内覧ＯＫ・お問合せお待ちしてます☆彡
売アパート沖縄市海邦2丁目 270.1㎡
価格 6,980万円
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物件情報
| 価格 | 6,980万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 298.56m² / 90.31坪 | 土地面積 | 270.1m² / 81.71坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - ( ※１階：オーナー様居住中（３ＬＤＫ）・２階：３ＤＫ×２室・３階：３ＤＫ×２室) | ペット | - |
| 築年月 | 1995年08月(築29年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市海邦2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北9m、 西6m | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【バス停】泡瀬二区: 徒歩約6分 | 価格備考 | 1階：オーナー様居住中（想定賃貸収入150,000円） ●2階＆3階賃料収入月額合計：208,000円（満室賃貸中・将来的に家賃ＵＰ見込みあり） ●太陽光収入月額平均：35,000円 ★想定月額収入合計：393,000円➡想定年間収入合計：4,716,000円 ★想定表面利回り：6.75％★ |
| 更新日 | 2025/03/28 | 公開期限 | 2025/04/10 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 角地 、 角部屋 |
|---|
物件備考
| 備考 | 不動産売買の要はご縁とタイミング。 少しでも気になったらお気軽にお電話を！ もちろんお問合わせだけでも大歓迎！ お客様の大切な不動産取引を長期的にサポート致します♪ |
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| 住所 | 沖縄県沖縄市知花 4-9-25 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 不定休（土日祝日も通常営業） |
| 免許 | 沖縄県知事（3）第4339号 |
