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吉里不動産

【想定表面利回り6.75％・アパート経営始めませんか♪】★生活便利な海邦エリア★住むも良し♪貸すも良し♪★１階：オーナー様居住中（３ＬＤＫ）・２階：３ＤＫ×２室・３階：３ＤＫ×２室★区分登記・１階にご自身（ご家族）で住む場合は住宅ローンを利用し、２階３階はアパートローンの併用もＯＫ＼(^o^)／オーナー様居住中＆満室賃貸中につき室内写真はありませんm(__)mが、現時点不具合や修繕箇所などはありません★お庭もついてます(*^^)v近くにユニオン・サンエーその他商業施設も充実しており、賃貸付けも容易です(/・ω・)/将来的にはお家賃ＵＰも見込めます！日程調整の上、１階のお部屋はご内覧ＯＫ・売買に関するご質問など、お気軽にお問合せ下さい♪

更新日: 2024/11/22　公開期限: 2024/12/05

売アパート沖縄市海邦2丁目 270.1㎡

価格 6,980万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	6,980万円	所在階／階数	-
建物面積	298.56m² / 90.31坪	土地面積	270.1m² / 81.71坪
私道負担	無し	土地権利	所有
間取り	- ( ※★１階：オーナー様居住中（３ＬＤＫ）・２階：３ＤＫ×２室・３階：３ＤＫ×２室★)	ペット	-
築年月	1995年08月(築29年)	地目	宅地
引渡し	相談	都市計画	非線引
用途地域	第一種中高層	取引態様	仲介
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	所在地	沖縄市海邦2丁目地図
接道方向 / 道路幅員	北9m、西6m	構造	RCB（鉄筋コンクリートブロック造）
交通	【バス停】泡瀬二区: 徒歩約6分	価格備考	1階：オーナー様居住中（想定賃貸収入150,000円）●2階＆3階賃料収入月額合計：208,000円（満室賃貸中・将来的に家賃ＵＰ見込みあり）●太陽光収入月額平均：35,000円⇒★想定月額収入合計：393,000円★想定年間収入合計：4,716,000円★想定表面利回り：6.75％★
更新日	2024/11/22	公開期限	2024/12/05

その他条件	バス/トイレ別、角地、角部屋

備考	不動産売買の要はご縁とタイミング。　少しでも気になったらお気軽にお電話を！　もちろんお問合わせだけでも大歓迎！　お客様の大切な不動産取引を長期的にサポート致します♪

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