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その他【築浅 沖縄市知花外人住宅 BIG】オーナーチェンジ物件 年間家賃収入456万 ！賃貸中（2戸連棟タイプ）、築７年/1階ガレージ付3階建、人気の連棟式タイプの物件です。2戸連棟タイプは賃貸で貸したり、空いたら自己居住用で利用したりと活用方法に柔軟性があります。お気軽にお問合せください。
外人住宅（2戸連棟）沖縄市知花4丁目 219.12㎡
価格 7,300万円
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物件情報
| 価格 | 7,300万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 277.38m² / 83.91坪 | 土地面積 | 219.12m² / 66.28坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 2LDK ( 洋9 洋6 LDK20 ※1階車庫+納戸収納) | ペット | - |
| 築年月 | 2017年07月(築7年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市知花4丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】白川: 徒歩約11分 | 価格備考 | 契約時に必要なもの：手付金、印紙代3万円 決済時に必要なもの：登記費用（別途見積）、仲介料247万円 |
| 更新日 | 2024/11/13 | 公開期限 | 2024/11/26 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | エアコン付 、 ファミリー向き |
|---|---|
| 設備備考 | 1階ガレージ付+ |
物件備考
| 備考 | 米軍賃貸 満室 通称BIGと呼ばれ、1階の車庫+収納が広いタイプの建築仕様 ※こちらの開発分譲エリア内は、土地所有権と定期借地権（期限満了時は更地返還）があります。各物件の内容で価格が異なります。 本物件は土地所有権ですので一般的に銀行融資が受けやすいです。 引渡し時の名義書換え料100万円も不要です。借地料の値上げ等もなく、シンプルです。 ■現況: 賃貸中（現在満室） 現在賃料 連棟タイプ 20万円、18万円 計38万円/月（456万円/年） ■賃貸管理料 5,500円/税込(月/世帯）×2 ■環境維持管理費 3,000円（月） ■固定資産税 266,200円（年間）令和6年度 （概算経費合計：434,200円/年） |
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| 住所 | 沖縄県那覇市宇栄原 942-1 1階 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月-金 09:00〜17:00 土 09:00〜12:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 ※事前予約で対応可 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(3)第4321号 |
