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その他【収益物件】表面利回り6.27％／月額25万円で賃貸中。東シナ海が望める6階2LDKのお部屋（屋根付き駐車場縦列2台分継承可能）
売買マンションワイズエステムコート北谷伊平ウェスト
価格 4,780万円
バルコニーから北谷市街、マリーナ方面の海を望む／南方向を撮影
バルコニーからの眺望／南東方向を撮影
ＬＤＫからのオーシャンビュー／南西方向を撮影
ＬＤＫ（右側）、洋室２（左側）は引戸を開けて一体利用可
ＬＤＫ南西角からキッチン・洋室２方向を撮影
ＬＤＫ／南東角から撮影
ＬＤＫからのオーシャンビュー／南方向を撮影
洋室２南東角からＬＤＫ・キッチン方向を撮影
キッチンからも海が見えます
洋室２（左手前）、ＬＤＫ（右奥）／洋室２北東角から撮影
洋室２のクローゼット
洋室１／入口から撮影
１洋室１の東側は大型クローゼットとなっており収納豊富
洋室１から洗面室へもアクセスできます（左側）
廊下から玄関を撮影
洗面室
浴室
トイレ
奥行約２ｍのバルコニー
外観／南側から撮影
外観／南東側から撮影
ペット足洗い場
バイク置き場
マリーナ（フィッシャリーナ）まで約１ｋｍ
サンセットビーチまで約２．２ｋｍ
アメリカンビレッジまで約１．４ｋｍ
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物件情報
| 価格 | 4,780万円 | 専有面積 | 56.77m² / 17.17坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,100円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 築年月 | 2024年01月(築1年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台14,300円 •2台目無料 ※2,200円～14,300円／月額 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | - | 土地権利 | 持分 |
| 総戸数 | - | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 6階 (10階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※規約あり | 所在地 | 北谷町伊平2丁目 地図 |
| 交通 | - | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/04/03 | 公開期限 | 2025/04/16 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 位置 | ２階以上 |
| 構造 | フローリング 、 ペット用施設 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 海が見える |
物件備考
| 備考 | 「沖縄南IC」まで車で約10分の距離にある北谷町伊平エリアに立地。徒歩5分圏内にスーパーや飲食店があり、生活利便性が高いマンションです。「アメリカンビレッジ」まで徒歩19分（約1.4km） ※想定利回り：6.27% ※想定利回りは、年間賃料総額を購入価格で割った単純利回りです。登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 住所 | 沖縄県那覇市首里池端町 11 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30〜18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許 | 国土交通大臣免許(8)第4195号 |
