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その他オーナーチェンジ物件、西海岸と東海岸の両方の海が見える高台のホテルクオリティーのマンション、居住者専用ガーデンプール付き、ワイドバルコニーからはもちろん浴室からも海が見えます。防犯カメラ・スマートキー等でセキュリティーもシッカリしてます。賃料収入：年額384万円（現在賃貸稼働中）、表面利回り：5.27%、契約期間の更新が可能な普通借地契約なので安心して所有できます。室内写真は空室時(2021年12月)のものです。（現在賃貸中につき内覧は出来ません、また今のところ退去予定はありません）
売買マンションザ・ライカムヒルズ レジデンス沖縄
間取り図 : 105㎡のゆったりとしたスペースに使いやすい間取り
建物外観 : 曲線の効いた特徴的な外観は、羨望の眼差し
玄関 : ハンズフリー電気錠
玄関 : 大理石調タイル貼の玄関スペース
収納 : 収納たっぷりのシューズインクローゼット
居室・リビング : 広々LDK（26.2帖）。奥側の洋室のドアは可動式で、オープンにすれば洋室とLDKが一体となったより開放的空間となります
キッチン : 使いやすい独立型システムキッチン
キッチン : 使いやすい独立型システムキッチン
キッチン : クリーナ製システムキッチン
洋室 : 洋室（7.9帖）
洋室 : 収納スペースもたっぷり
洋室 : 洋室（10帖）
洋室 : 洋室（10帖）
収納 : ウォークインクローゼット
バルコニー : 開放的なワイドバルコニーです
バルコニー : 開放的なワイドバルコニーです
眺望 : 南西側：西海岸が見えます（サンセット・オーシャンビュー）
眺望 : 南側
洗面設備 : ワイドで使いやすいパウダールーム
その他 : ドラム式洗濯乾燥機・ガス乾燥機付
バス・シャワールーム : ビューバス（浴室からも海が見えます）
浴室乾燥機機能付
追いだき、自動湯張り機能付
トイレ : サイドカウンター付トイレ
エントランス : ホテルのような車寄せ付エントランス
エントランス : 天井の高いエントランスオートロック
エントランス
その他共有部分 : 居住者専用ガーデンプール
その他共有部分 : 居住者専用ガーデンプール
その他共有部分 : 居住者専用BBQコーナー
物件情報
| 価格 | 7,280万円 | 専有面積 | 105m² / 31.76坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,600円 | 修繕積立金 | 6,300円 |
| 間取り | 2LDK ( 洋7.9 洋10 LDK26.2 ※シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット) | ||
| 築年月 | 2019年08月(築5年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台5,000円 並列 •2台目無料 並列 ※（5,000円／月）大型車も駐車可、オーナーチェンジのためそのまま使用可 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | - | 土地権利 | 借地 |
| 総戸数 | 60戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 7階 (7階建) |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※規約制限有り | 所在地 | 北中城村喜舎場 地図 |
| 交通 | 【バス停】喜舎場: 徒歩約10分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2024/12/19 | 公開期限 | 2025/01/01 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 高効率給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室窓あり 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 冷房 、 暖房 、 洗濯機 、 乾燥機 、 冷蔵庫 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック 、 セキュリティ会社契約 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 、 バリアフリー |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） |
| 位置 | ２階以上 、 最上階 |
| 構造 | フローリング 、 ワイドバルコニー 、 住宅性能評価書付き 、 ハイグレードマンション 、 リゾートマンション 、 100m2以上 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 ゴミ毎日OK 、 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 、 LDK15畳以上 、 全居室6畳以上 、 環境にやさしい |
| 証明書類あり | 完了検査済証 |
| 設備備考 マンション備考 | インターネット使用料：754円／月 居住者専用ガーデンプール、バーベキューコーナー |
物件備考
| 備考 | ・修繕積立金2025年3月分より18,270円に値上げ ・普通借地契約（契約期間の更新可能な借地契約） ・借地料：6,226円／月 ・海の見えるビューバス ・オートバス（自動湯張り、追炊き機能付） ・24時間ゴミ出し可能 ・居住者専用ガーデンプール付 ・居住者専用バーベキューコーナー ・乾燥機付洗濯機＋ふんわり早く乾くガス乾燥機付 ・冷蔵庫、カップボード付 ＜賃貸借契約についての情報＞ ・普通賃貸借 ・月額賃料：32万円 ・年間賃料収入：384万円 ・表面利回り：5.27% |
|---|
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(株)沖縄ネット不動産
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| 住所 | 沖縄県那覇市首里末吉町 1-154 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日 09:00〜18:00 土曜日 09:00〜17:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝祭日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(4)第3987号 |
