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その他【現在アパートに月々7～8万円払っているあなたに見てほしい！】毎月の支払いはほぼ変わらず、暮らしのグレードは一気にUP！！”月々8万円台“で中城湾を一望できるオーシャンビューとハイグレードな付帯設備が搭載しているお部屋が手に入ります☆今支払っている家賃をもっと価値ある空間へ変えませんか？内覧予約、その他詳細は随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください！！
売買マンションLUPINES TAKAHARA OCEANVIEW（ルピナス タカハラ オーシャンビュー） 402号
間取り図 : 各居室に収納があります。サービスルームは書斎や子供部屋としてもお使い頂けます。
居室・リビング : ”月々8万円台“でオーシャンビューとハイグレードな付帯設備が手に入ります☆
眺望 : 高台にあるマンションなので開放的な眺望を毎日楽しめます。
居室・リビング : 海が見える対面式キッチンは料理をしながら家族との会話が楽しめます。
居室・リビング : リビングからは中城湾を一望でき、毎朝朝日を浴びることができます。
建物外観 : 高台に位置しているので景色も良いです。近隣施設も充実しており利便性も高いです。
居室・リビング : カウンターキッチンなので、小さなお子様の様子を見ながら料理が出来ます。
居室・リビング : 白を基調とした内装になっているため、部屋全体が明るく見えます。
居室・リビング : 南東向きなので午前中に太陽の光が入ってきます。
キッチン : 機能性と清掃性を兼ねたアクリル人造大理石シンク（家事らくシンク）搭載です。
キッチン : 細部まで頑丈な高品質ホーローで組み上げたシンクなので耐久性もあります。
キッチン : 【1段目アシストスペース】シンクの上も調理スペースになり広々使えます。
キッチン : 【２段目ミドルスペース】シンクの中で、飛び散りや、底の汚れを気にせず清潔です。
キッチン : 高温洗浄で油汚れもしっかり落とせて、温風で乾燥までしてくれる食器洗い乾燥機です。
居室・リビング : 隣の洋室までLDKとして利用することで広々過ごすこともできます。
居室・リビング : リビングからもオーシャンビューを楽しむことができるので、清々しい毎日を送れます。
洋室 : 仕切りを開けることでスペースが広がりご友人を招いてホームパーティー等もできます。
洋室 : LDKとつながっている6.0帖の洋室は使い方の自由度が高いです。
収納 : 各居室に収納が設けられているので収納力も期待できます。
洋室 : 5.7帖あるので寝室や書斎、子供部屋としてお使いいただけます。
収納 : 各居室に収納が設けられているので収納力も期待できます。
洋室 : エアコンは3台付帯しているので初期設備費用を抑えられます。
洋室 : 4.5帖のサービスルームは書斎や子供部屋としてお使いいただけます。
収納 : サービスルームにも収納が設けられております。
洋室 : 部屋が余っている際、サービスルームを荷物を置く用の部屋として利用するもできます。
洗面設備 : 洗濯機と乾燥機も付帯しております。洗面器は三面鏡となっており女性にも人気です。
洗面設備 : 温風、涼風がでる洗面ルームヒーターがあるので入浴前後や朝の洗面時も快適です。
バス・シャワールーム : 浴室乾燥暖房機能搭載。寒い日のお風呂には暖房機能を雨の日には乾燥機能を使えます。
トイレ : 洗浄機能一体型のトイレでフチレス形状なので快適に清潔感を保つことができます。
室内 : 室内廊下はリビングからの光で明るく見えます。
物件情報
| 価格 | 3,580万円 | 専有面積 | 67.81m² / 20.51坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,000円 | 修繕積立金 | 4,800円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋5.7 洋4.5 ※LDK：13.8帖、洋室①：5.7帖、洋室②：6.0帖 サービスルーム：4.5帖) | ||
| 築年月 | 2019年11月(築5年) | 敷地面積 | 1121.54m² / 339.26坪 |
| 駐車場 | 1台4,000円 並列 •付近有り2台目6,600円 並列 ※2台目の駐車場は近隣の契約駐車場となります（徒歩約5分）。 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | 14.82m² / 4.48坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 28戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 5階 (地上10階/地下1階建) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※ペット飼育細則に従う | 所在地 | 沖縄市高原2丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】高原団地入口: 徒歩約3分 | 価格備考 | 売買価格 ｜35,800,000円（税込） 仲介手数料｜1,247,400円（税込） ※所有権移転登記費用は買主様ご負担となります（要見積り）。 ※固定資産税日割精算金は決済日確定後算出致します。 |
| 更新日 | 2025/04/07 | 公開期限 | 2025/04/20 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 冷房 、 暖房 、 洗濯機 、 乾燥機 、 冷蔵庫 、 家具/家電付き |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク 、 シューズボックス 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 ＣＳ（CSアンテナ） |
| 位置 | ２階以上 、 南向き部屋 |
| 立地 | 南向き |
| 構造 | フローリング 、 南面バルコニー 、 ハイグレードマンション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 屋根付駐車場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し |
| 証明書類あり | 完了検査済証 、 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 設備備考 マンション備考 | ☑洗面ルームヒーター ☑ダウンライトスピーカー ☑シーリングファン※調理も片付けも時短を叶える家事らくシンクが装備されております。 |
物件備考
| 備考 | ※現状と写真が異なる際は現況優先とします。 ★周辺情報をピックアップ★ □高原小学校・・・・・・徒歩約13分（1.0km） □美東中学校・・・・・・徒歩約15分（1.2km） □コザ高等学校・・・・・徒歩約20分（1.4km） □シャローム保育園・・・徒歩約4分（0.3km） □セブンイレブン・・・・徒歩約7分（0.4km） □かねひで・・・・・・・徒歩約4分（0.3km） □サンエー食品館・・・・徒歩約5分（0.4km） □マックスバリュ・・・・徒歩約8分（0.6km） □ライカム・・・・・・・車で約7分（3.1km） □沖縄南ＩＣ・・・・・・車で約9分（3.6km） □中部徳洲会病院・・・・車で約7分（3.1km） ※その他近隣施設も充実しております！！ ★物件引渡しまでの流れ（銀行融資をご利用の場合）★ ①物件探し⇒②購入相談⇒③物件見学⇒④購入お申し込み⇒⑤銀行融資のご相談⇒⑥売買契約の締結⇒⑦銀行融資のお申し込み⇒⑧残金決済と物件引渡し ※内覧予約、銀行融資、建築相談、その他詳細は随時承っておりますのでお気軽にご連絡ください。 |
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(有)スマイル住宅
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| 住所 | 沖縄県沖縄市南桃原 4-31-33 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月～土曜日 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(7)第2906号 |
