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その他表面利回り7.9％＊連棟式のアメリカン住宅(借地権)♪現在外人賃貸中*H-1号室185,000円／月＊H-2号室170,000円／月＊年間家賃収入426万円＊太陽光発電パネル付き(年間売電収入470,578円)＊米軍基地隣で外人賃貸に適した立地♩
売買一戸建て沖縄市知花4丁目 2LDK
価格 5,980万円
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物件情報
| 価格 | 5,980万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK ( 洋6 洋10.9 LDK24.2 ※2LDK×2室) | ||
| 建物面積 | 201.6m² / 60.98坪 | 土地面積 | 264.9m² / 80.13坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2015年06月(築9年) |
| 駐車場 | 4台 並列 ※各部屋2台並列駐車可能 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北4m、 西4.8m |
| 土地権利 | 借地 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 準工 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 沖縄市知花4丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】白川: 徒歩約10分 |
| 価格備考 | ※太陽光発電パネルも価格に含みます。 | ||
| 更新日 | 2025/02/03 | 公開期限 | 2025/02/16 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室1坪以上 |
| 家具・家電 | 冷房 、 暖房 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | シューズボックス 、 全居室収納 、 階段下収納 |
| 立地・土地特徴 | 角地 、 整形地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 太陽光発電システム 、 プロパンガス 、 オール洋間 |
| 構造 | 外人住宅 、 二世帯住宅 |
| その他条件 | 日当たり良し |
| 設備備考 | 各部屋エアコン付き(計3台) |
物件備考
| 備考 | ※室内写真はH-1号室の入居前写真となります。 ※借地料：月額23,000円 ※借地契約期間 2015年7月～2065年1月末(残41年） ※固定資産税：188,795円(令和6年度) 詳細は営業担当までお気軽にお問合せ下さい♪ ■現況: 賃貸中 ■借地料: 2.3万円 |
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| 住所 | 沖縄県沖縄市知花 6-11-40 1F 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜17:30 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 免許 | 沖縄県知事（1）第5324号 |
