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株式会社デライトハウジング

宜野湾市長田の閑静な住宅街に中古住宅出ました！1階と2階で分離されている二世帯住宅となっています♪二階3LDKは現在賃貸中！1階は広々寝室の2ＬＤＫ✨住みながら収入を得られます( *´艸｀)♪築年数も短めで内外観も綺麗なうえ、基礎はパイル打ちをし頑丈に建築しております☆彡いつかは二世帯をと検討されている方、是非一度ご内覧ください♪✨

更新日: 2025/04/06　公開期限: 2025/04/19

売買一戸建て宜野湾市長田1丁目 2LDK

価格 6,440万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	6,440万円	階数	2階建て
間取り	2LDK ( 洋10.7 洋8 LDK14.1 ※2階の間取り：3LDK(洋14・洋9・洋7・LDK13))
建物面積	196.25m² / 59.37坪	土地面積	246.26m² / 74.49坪
私道負担	-	築年月	2006年01月(築19年)
駐車場	4台並列	地目	宅地
引き渡し	相談	接道方向 / 道路幅員	南西12m
土地権利	所有	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層	建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
取引態様	一般媒介	所在地	宜野湾市長田1丁目地図
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%	交通	【バス停】長田: 徒歩約8分
価格備考	-
更新日	2025/04/06	公開期限	2025/04/19

キッチン	給湯、ガスコンロ、システムキッチン
バス・トイレ	バス/トイレ別、浴槽、独立洗面所、浴室1坪以上
セキュリティ	TVホン（TVモニタ付インターホン）
室内設備	室内洗濯機置き場
収納	シューズボックス
立地・土地特徴	角地、高台に立地
建物設備	上水道、下水道、プロパンガス、オール洋間
構造	二世帯住宅、全居室6畳以上
評価・証明書	新築時・増改築時の設計図あり
その他条件	日当たり良し、眺望良し、静かな場所

備考	【備考】 ★現況：１階部分は所有者様居住中。２０２２年２月（築２年）に増築。２階部分は１１万円／月で賃貸中。（２０２５年６月までの３年契約） ★駐車場は２階の方に２台貸しております。 ★北西側3号既存道路に接道するまでの3筆(私道、非道路)を専用通路として通行地役権登記済み。【周辺情報】 ■セブンイレブン宜野湾市長田1丁目店…徒歩約8分 ■タウンプラザかねひで沖国大前店…車約6分 ■宜野湾記念病院…車約5分 ■ながた児童公園…徒歩約6分 ■現況: 所有者居住中

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