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その他無理して購入することはオススメしません！でもマイホーム購入ってどうだろう？って思っていましたら、まずはお話を聞いてみませんか♪不動産屋さんらしくない不動産屋さんがお客様視点でマイホームを語ります♪
売買一戸建て沖縄市古謝津嘉山町 3LDK
価格 3,980万円
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物件情報
| 価格 | 3,980万円 | 階数 | 1階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋21.2 洋7.2 和8.5 LDK19 ※21.2帖の洋室は、リフォームすることで部屋を分けることも可能です！) | ||
| 建物面積 | 106.08m² / 32.09坪 | 土地面積 | 198.35m² / 60坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1998年09月(築26年) |
| 駐車場 | 3台 縦列 ※手前側は間口が狭いですが、ファミリーカーの駐車も可能です♪車種により3台駐車の可能！ | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 即日 | 接道方向 / 道路幅員 | - |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 沖縄市古謝津嘉山町 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 交通 | 【バス停】仲原: 徒歩約7分 |
| 価格備考 | 令和6年8月15日価格改定：4,100万円→3,980万円に変更 住宅ローンのご相談はお任せください！どの金融機関が良いのか、条件確認含め住宅ローンの仮審査をまとめて行えます♪ | ||
| 更新日 | 2024/11/24 | 公開期限 | 2024/12/07 |
この物件の設備・条件
| キッチン | IHコンロ |
|---|---|
| 家具・家電 | 冷房 |
| セキュリティ | インターフォン |
| 収納 | シューズボックス |
| 立地・土地特徴 | 平坦地 、 南向き |
| 建物設備 | 上水道 、 オール電化 、 庭付き |
| 構造 | 全居室6畳以上 |
| その他条件 | 日当たり良し 、 静かな場所 |
| リフォーム・リノベーション | 外装・その他（屋根・外壁など） |
物件備考
| 備考 | ★お勧めポイント★ 1.場所について 人気の古謝津嘉山エリア！区画整理地内からは外れておりますが、閑静なこの場所で不動産を所有することは、良いと思います！ 2.建物について 築25年経過しておりますが、安心感のあるRC造です！また今年に入って、外壁塗装も行い、7年前には屋上防水塗装も施工しております！ 3.間取について 全ての部屋がリビングとつながっているため、扉を開けると大空間なワンフロアに変身します！圧迫感なく暮らしたい方へおススメです♪ 4.住宅ローン対象物件です 支払った所得税が10年間も還ってきます！今後、住宅ローンの金利上昇も見込みまれる中、このような制度が適用される物件は助かります！ 5.世帯年収540万円以上、40歳以上でも購入可能 住宅ローンでマイホームを購入する場合は、借入額・適用金利・借入期間が重要になります！こちらの物件の場合ですと、上記のご年収・ご年齢でも十分にご検討が可能です！お気軽にご相談ください♪ ★気になること★ 1.建物について 築25年経過しておりますので、トイレ・脱衣室・浴室に少し古さを感じます。また浴室には浴槽がなくシャワーのみの設備となりますので、お風呂に重きを置かれている方にへおススメできません。また洗濯機置場は外になりますが、洗濯後に直ぐに干せるという動線は良いかも♪ 2.駐車場について 駐車場は奥行は十分にありますが、幅は手前側が約2.3mと奥側と比較すると狭くなります。奥側に小型車を、手前側に大きめの車を駐車することで、2台駐車も可能となります！ 3.通学について 宮里小学校までは徒歩約14分、宮里中学校までは徒歩約12分と、少し遠く感じてしまうかもしれません。ただ、物件の直ぐ近くには団地やアパートもあることから、子育て世帯も多く住んでいると思いますので、同世代の子どもたちと仲良く通学することも出来ると思います♪ ※再建築の際は、43条但し書きを要します。 ※浄化槽となっております。下水道への接続は買主様ご負担にてお願いいたします。 InstagramでUMUIE（ウムイエ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し ■現況: 空き家 |
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| 住所 | 沖縄県うるま市西原 692-5 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・GW・お盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事（1）第5716号 |
