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その他うるま市具志川出身の宅建士★30年住んでいるこの地域のことはお任せください♪田場のことは殆ど知っています♪不動産屋さんらしくない不動産屋さんがお客様視点でマイホームを語ります♪
売買一戸建てうるま市田場 3LDK
価格 3,980万円
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物件情報
| 価格 | 3,980万円 | 階数 | 1階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋7.2 洋5 洋5 LDK16 ※各フロアに収納が充実しております！) | ||
| 建物面積 | 74.86m² / 22.65坪 | 土地面積 | 145.48m² / 44.01坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2023年10月(築1年) |
| 駐車場 | 2台 並列 ※ワンボックスタイプの車も駐車可能です！ | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 即日 | 接道方向 / 道路幅員 | 南西6.3m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | うるま市田場 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】田場: 徒歩約4分 |
| 価格備考 | 住宅ローンのご相談はお任せください！どの金融機関が良いのか、条件確認含め住宅ローンの仮審査をまとめて行えます♪ | ||
| 更新日 | 2024/11/22 | 公開期限 | 2024/12/05 |
この物件の設備・条件
| キッチン | IHコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） 、 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 ディンプルキー |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 通信設備 | ＢＳアンテナ 、 ＣＳアンテナ |
| 収納 | シューズボックス |
| 立地・土地特徴 | 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 オール洋間 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 設備備考 | キッチンや食器棚、シーリングファンなど、一般的に建売住宅では、標準ではない設備が仕様されております！ |
物件備考
| 備考 | 全2棟の販売です！裏手には3950万円の平屋がございます！ ★お勧めポイント★ 1.小・中・高が歩いて行けます！特に小学校までは殆どアップダウンもありませんし、道幅も広く安心して通学させることができます！ 2.建物について RC造は耐震性・耐久性・耐火性・遮音性に優れているため安心し永くすみつづけられることが特徴です！ 3.万が一の時でも安心 構造上主要な部分や雨漏りが侵入する部分などに欠陥が見つかった場合には、10年間の保証が付いています！中古住宅では付かない保証です！ 4.住宅ローン減税対象物件です 支払った所得税が一定の期間、戻ってきます！これから建売住宅を購入したい場合、住宅ローン減税対象外の物件も出てくることが予測されます！ 5.35歳以上・世帯年収450万円以上・4人家族の方 毎年土地相場や、建築単価の高騰で住宅費用が高くなっております！その中で比較的まだ安価な木造住宅が増えておりますが、RC住宅でお考えでありましたら、是非、私までご相談ください♪本当に購入した方が良いのか、ご検討するためにご条件やご要望の整理など、一緒に考えてまいります！ ★気になるところ★ 1.建物について RC造は、気密性が高いため、湿気がたまりやすいため、結露やカビが発生しやすい傾向にありますので、こまめに換気を心がけることが大事です！ また、気密性が高いことが相まって、室温が外気温に影響されやすくなります！（熱しやすく冷めにくい） 2.LDKの広さについて 形状的に少し狭く感じてしまうと思いますが、将来お子様の独立後は、ちょうど良い広さになると思います！コンパクトな家具でカバーできます♪ InstagramでUMUIE（ウムイエ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し ＜その他物件情報＞ ★うるま市田場 平屋情報（田場小学校徒歩約5分 価格：4,600万円 平屋 RC造）他有り！ ■現況: 完成済 |
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| 住所 | 沖縄県うるま市西原 692-5 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・GW・お盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事（1）第5716号 |
