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その他これからマイホームをご検討される方へ★皆さんはマイホームが欲しいと思い始めたきっかけはありますか？私は家賃がもったいないから始まりましたが、購入の決め手になったのは、家族がいつでも安心して帰ってこられる居場所を作りたいと思ったことです♪購入の第一歩は、①現状の把握②条件と要望の整理③住宅ローンの仮審査です！この3つのステップがとても重要です♪ご一緒に考えてみませんか♪
売買一戸建てうるま市勝連南風原 3LDK
価格 4,580万円
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360°VR画像
物件情報
| 価格 | 4,580万円 | 階数 | 1階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋7 洋6 洋5.9 LDK18.1 ※いつでも家族が揃うセンターリビングを採用♪) | ||
| 建物面積 | 91m² / 27.53坪 | 土地面積 | 275.09m² / 83.21坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2024年12月(新築) |
| 駐車場 | 6台 ※駐車スペースは敷地内に2カ所あり！奥行がある駐車場のため、縦列駐車をすることで敷地内に最大6台駐車可能です！ | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 南西6m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | うるま市勝連南風原 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【バス停】西原: 徒歩約10分 |
| 価格備考 | 住宅ローンのご相談はお任せください！どの金融機関が良いのか、条件確認含め住宅ローンの仮審査をまとめて行えます♪ | ||
| 更新日 | 2024/11/21 | 公開期限 | 2024/12/04 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 乾燥機 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 ディンプルキー |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 通信設備 | ＢＳアンテナ 、 ＣＳアンテナ |
| 収納 | シューズインクローク 、 シューズボックス |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 プロパンガス 、 オール洋間 、 庭付き 、 ウッドデッキ |
| 構造 | バリアフリー |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 設備備考 | トイレはパナソニックの人気シリーズ「アラウーノ」！流す度に泡によって洗浄し汚れが落ちる仕組みになっており、毎日のお掃除が楽になります♪またガス衣類乾燥機も備えついておりますので、雨の日の洗濯も迷わずできます♪ |
物件備考
| 備考 | 売買価格内訳⇒土地：1,300万円（約15.6万円／坪） 建物：3,280万円（約119.1万円／坪） ★お勧めポイント★ 1.周辺環境について 都会の喧騒を忘れてゆっくり暮らしたい方へおススメの環境です！エリア的には田舎なイメージが強 いですが、車で5分圏内にはスーパーや衣料店があり、10分圏内にはドン・キホーテやカインズなど生 活雑貨品も難なく買い揃えることが出来ます！与勝病院は歩いて2分ですので病院が近いのも良いです ね！ 2.建物について リビング経由で各部屋にアクセスできるセンターリビングを採用しておりますので、家族が自然と集 まりやすくなる間取りです！最近ではあまりみない三角形の屋根に瓦を使用したデザインも特徴的で す！ 3.ご購入者について ご購入された方は、うるま市外や県外在住者が多いと聞いております！閑静な場所で暮らしたいや、 海が近くにあるなどのご理由が多かったそうです！ ★気になるところ★ 1.位置関係 2方とも道路に挟まれていて圧迫感はないのですが、北側には木々があるため、越境する可能性があり ます！現在のところは建物内から海を望むことは出来ないですが、今後は見ることが出来るかも！？ 2.分譲地内の給水について 各世帯への給水は、分譲地入口に設置している給水ポンプによって送水されておりますので、万が一 停電や故障によりポンプが停止した際には、断水の可能性があります！特に台風時には事前に浴槽に 貯水するなど備えが必要となる可能性があります！ 早めに普及できるように施工会社で緊急連絡体制を強化し対応致しております！ 3.毎月の管理費が発生 分譲地内の植栽管理や給水ポンプの維持管理の為に、毎月の管理費が発生致します！ ★月々の9万円台でご購入も可能です！（借入金額：4,580万円 借入金利：0.975% 借入期間：50年の場合） ※てぃだむるぶし勝連分譲地内では、住みよいまちづくりの為に月額7,000円の管理費を徴収しております。 ※また、修繕積立基金として、ご購入時に15,500円を（一回限り）徴収致します。 ※写真はイメージとなっています。 InstagramでUMUIE（ウムイエ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し ＜その他物件情報＞ ★うるま市赤野 未公開平屋情報（田場小学校徒歩約11分 価格：4,000万円台前半 平屋 RC造） ■現況: 未着工 ■建築確認番号: 000 |
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| 住所 | 沖縄県うるま市西原 692-5 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・GW・お盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事（1）第5716号 |
