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売買一戸建て沖縄市知花3丁目 3LDK
価格 6,200万円
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物件情報
| 価格 | 6,200万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋14.9 洋8.4 洋7.4 LDK34.3 ※1F：LD23帖、K11.3帖、納戸4帖、パントリー2.6帖、テラス3.34帖、トイレシャッター付ガレージ＆倉庫／2F：洋14.9帖、8.4帖、7.4帖、WCL3.1帖、バルコニー3.34帖、トイレ浴室2箇所、吹き抜け) | ||
| 建物面積 | 179.61m² / 54.33坪 | 土地面積 | 244.68m² / 74.02坪 |
| 私道負担 | 有り (54.3ｍ2) 含む | 築年月 | 2012年08月(築12年) |
| 駐車場 | 2台 縦列 屋内 ※シャッター付ガレージ＆倉庫 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北西6m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 準工 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 沖縄市知花3丁目 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】第二知花バス停: 徒歩約6分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2024/11/19 | 公開期限 | 2024/12/02 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 L字型キッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 独立洗面所 、 浴室1坪以上 、 トイレ２ヶ所 |
| 家具・家電 | 冷房 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 電動シャッター |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズボックス 、 全居室収納 |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 、 整形地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 オール洋間 、 ウッドデッキ 、 吹抜 |
| 構造 | 外人住宅 、 全居室6畳以上 |
| 評価・証明書 | 完了検査済証 、 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他条件 | 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 嘉手納基地ゲート３まで車6分/沖縄北インターより車で約7分(2.6㎞) 【収益詳細】 ■月額想定家賃：320,000円（年額：3,840,000円） ▶年間合計収入：3,840,000円 ▶表面利回り：6.19％ 【年間のランニングコスト】 ■賃貸管理費・・・・・・132,000円 ■浄化槽維持費・・・・・ ー円 ■固定資産税・・・・・・155,300円 ★年間経費★ 287,300円 【注意事項】 ・所有権移転登記費用、抵当権設定費用は買主様にてお願い致します。 ・現状有姿での引渡しとなります。 ・米国人向け賃貸住宅管理会社の管理移行は原則不可でお願い致します。 ■現況: 空き家 |
|---|
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| 住所 | 沖縄県宜野湾市志真志 4-30-6 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | GW・日・土（事前予約対応）、祝祭日、旧盆、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許 | 沖縄県知事免許(６)第3112号 |
